23 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 612 € à 2 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 1078 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capouchine à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 604 mètres
- Collège Capouchiné à 419 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 488 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 277 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Capouchiné

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Capouchiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin du Capouchiné dans son marché local

Prix du 23 Chemin du Capouchiné par rapport à la voie

Sur Chemin du Capouchiné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 23 Chemin du Capouchiné se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin du Capouchiné par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin du Capouchiné se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.01 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes(2,271 €)

Rue des Lys, 30900 Nîmes(2,399 €)

Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes(2,179 €)

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,136 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin du Capouchiné

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Capouchiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.