2 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 676 € à 3 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Capouchiné.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0260 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Juin à 97 mètres
- Nîmes à 1549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 386 mètres
- Collège Capouchiné à 400 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 277 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 61 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Capouchiné

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Capouchiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Capouchiné dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Capouchiné par rapport à la voie

Sur Chemin du Capouchiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 2 Chemin du Capouchiné se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Capouchiné par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Capouchiné se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.01 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes(2,644 €)

Rue des Lys, 30900 Nîmes(2,894 €)

Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes(2,727 €)

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,630 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Capouchiné

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Capouchiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.