26 Chemin du Belvédère, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Chemin du Belvédère, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 566 mètres
- - Collège Jules Verne à 595 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 699 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 641 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 161 mètres
Ventes au 26 Chemin du Belvédère
Les 3 ventes au 26 Chemin du Belvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Belvédère dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Belvédère par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 26 Chemin du Belvédère se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Belvédère par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Belvédère se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Chemin du Belvédère
Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Chemin du Belvédère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diaz Immobilier
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Fabrice TREMOULINAS
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Nîmes 30000
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