8 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 393 € à 3 973 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 18.84 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montaury.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 995 mètres
- Collège Jules Verne à 597 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1270 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 115 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 494 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 315 mètres

Ventes au 8 Chemin des Piétons

Une vente a été recensée au 8 Chemin des Piétons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2020

360 000 €(3 789 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

8 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Piétons dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Piétons par rapport à la voie

Sur Chemin des Piétons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 8 Chemin des Piétons se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Piétons par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Piétons se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.43 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montaury, 30900 Nîmes(2,890 €)

Impasse Viala, 30900 Nîmes(2,699 €)

Impasse Ducamp, 30900 Nîmes(2,612 €)

Impasse Montaury, 30900 Nîmes(3,049 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Piétons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Piétons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.