77 Chemin des Cacaires, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 418 €

de 2 928 € à 3 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 77 Chemin des Cacaires, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°93 et de 4.36 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 77 Chemin des Cacaires, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Garrigues.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cactus à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 1019 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Chemin des Cacaires

Aucune vente n'a été recensée au 77 Chemin des Cacaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Chemin des Cacaires dans son marché local

Prix du 77 Chemin des Cacaires par rapport à la voie

Sur Chemin des Cacaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 77 Chemin des Cacaires se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Chemin des Cacaires par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Chemin des Cacaires se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.32 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cigale, 30900 Nîmes(3,552 €)

Rue Germandrée, 30900 Nîmes(3,843 €)

Chemin des Mégalithes, 30900 Nîmes(3,444 €)

Chemin de la Capitelle Pointue, 30900 Nîmes(3,647 €)

Biens en vente à proximité du 77 Chemin des Cacaires

Les biens actuellement en vente autour du 77 Chemin des Cacaires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.