47 Chemin des Aréniers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 642 €

de 3 206 € à 4 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Chemin des Aréniers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 47 Chemin des Aréniers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Areniers à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 346 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 1029 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 260 mètres
- Ecole élémentaire La Cigale à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Chemin des Aréniers

Aucune vente n'a été recensée au 47 Chemin des Aréniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Chemin des Aréniers dans son marché local

Prix du 47 Chemin des Aréniers par rapport à la voie

Sur Chemin des Aréniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 47 Chemin des Aréniers se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Chemin des Aréniers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Chemin des Aréniers se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.8 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gaffone, 30900 Nîmes(3,746 €)

Rue Maurice Ravel, 30900 Nîmes(3,687 €)

Impasse de l'Origan, 30900 Nîmes(3,782 €)

Corniche de L'Ermitage, 30900 Nîmes(3,836 €)

Biens en vente à proximité du 47 Chemin des Aréniers

Les biens actuellement en vente autour du 47 Chemin des Aréniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.