2 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 504 €

de 2 869 € à 4 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 504 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Treilles à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- Collège privé Valsainte à 728 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 505 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 352 mètres
- Ecole primaire André Galan à 658 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Ventabren

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Ventabren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Ventabren dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Ventabren par rapport à la voie

Sur Chemin de Ventabren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 2 Chemin de Ventabren se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Ventabren par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Ventabren se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.33 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Guinguette Laugier, 30900 Nîmes(3,351 €)

Impasse de l'Azur, 30900 Nîmes(3,462 €)

Chemin du Mas de Roulan, 30900 Nîmes(3,364 €)

Impasse des Roselins, 30900 Nîmes(3,448 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Ventabren

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Ventabren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.