46 Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 828 € à 3 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°31 b et de 0.75 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 46 Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Criquets à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 634 mètres
- Collège Jules Verne à 431 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 504 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 705 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Chemin de l'Alouette

Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Chemin de l'Alouette dans son marché local

Prix du 46 Chemin de l'Alouette par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 46 Chemin de l'Alouette se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Chemin de l'Alouette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de l'Alouette se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.13 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant René Mouchotte, 30900 Nîmes(2,776 €)

Rue Joseph Kessel, 30900 Nîmes(2,806 €)

Chemin du Belvédère, 30900 Nîmes(2,987 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,602 €)

Biens en vente à proximité du 46 Chemin de l'Alouette

Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin de l'Alouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.