22 Chemin de Castanet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 731 €

de 3 154 € à 4 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin de Castanet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 22 Chemin de Castanet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1068 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grotte Des Fees à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 744 mètres
- Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 367 mètres
- Ecole élémentaire Castanet à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Castanet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Castanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de Castanet dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Castanet par rapport à la voie

Sur Chemin de Castanet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 22 Chemin de Castanet se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Castanet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Castanet se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 40.9 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cance, 30900 Nîmes(3,107 €)

Rue Joseph d'Arbaud, 30900 Nîmes(3,192 €)

Route de Sauve, 30900 Nîmes(3,158 €)

Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes(2,851 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de Castanet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Castanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.