25 Chemin Combe de la Lune, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 864 €

de 2 113 € à 3 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin Combe de la Lune, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°54 et de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 25 Chemin Combe de la Lune, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lune à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ada Lovelace à 1021 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 643 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin Combe de la Lune

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin Combe de la Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin Combe de la Lune dans son marché local

Prix du 25 Chemin Combe de la Lune par rapport à la voie

Sur Chemin Combe de la Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 25 Chemin Combe de la Lune se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin Combe de la Lune par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin Combe de la Lune se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.36 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Géraniums, 30900 Nîmes(3,040 €)

Impasse du Coquelicot, 30900 Nîmes(3,295 €)

Impasse des Trois Ponts, 30900 Nîmes(3,313 €)

Rue des Trois Ponts, 30900 Nîmes(3,365 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin Combe de la Lune

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin Combe de la Lune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.