53 Chemin Bas de Montpellier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 636 € à 2 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Chemin Bas de Montpellier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 841 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 53 Chemin Bas de Montpellier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambre Des Metiers à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 833 mètres
- Collège Capouchiné à 895 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 758 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 580 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 648 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Chemin Bas de Montpellier

Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin Bas de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Chemin Bas de Montpellier dans son marché local

Prix du 53 Chemin Bas de Montpellier par rapport à la voie

Sur Chemin Bas de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 53 Chemin Bas de Montpellier se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Chemin Bas de Montpellier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Chemin Bas de Montpellier se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.67 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Cassin, 30900 Nîmes(1,814 €)

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,136 €)

Chemin la Croix de Vauvert, 30900 Nîmes(1,878 €)

Rue Léa Blain, 30900 Nîmes(1,811 €)

Biens en vente à proximité du 53 Chemin Bas de Montpellier

Les biens actuellement en vente autour du 53 Chemin Bas de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.