24 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 269 €

de 2 008 € à 2 911 €

Indice de confiance

2/5

Le 24 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°22 et de 7.58 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0171 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0828 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 19 mètres
- Nîmes à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 467 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 402 mètres
- Université de Nîmes - Université à 674 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 101 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 324 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 353 mètres

Ventes au 24 Boulevard Victor Hugo

Une vente a été recensée au 24 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2022

173 250 €(2 038 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•85 m²

24 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 24 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 24 Boulevard Victor Hugo se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Victor Hugo se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.48 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aristide Cavaillé-Coll, 30900 Nîmes(2,303 €)

Rue de l'Horloge, 30900 Nîmes(2,540 €)

Place Questel, 30900 Nîmes(2,369 €)

Rue de la Maison Carrée, 30900 Nîmes(2,636 €)

Biens en vente à proximité du 24 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.