10 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 702 €

de 2 102 € à 3 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de 0.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.

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À propos du 10 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arènes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 78 mètres
- Nîmes à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 386 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 480 mètres
- Université de Nîmes - Université à 749 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 84 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 312 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 10 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 10 Boulevard Victor Hugo se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Victor Hugo se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.12 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aristide Cavaillé-Coll, 30900 Nîmes(2,303 €)

Rue de l'Horloge, 30900 Nîmes(2,540 €)

Place Questel, 30900 Nîmes(2,369 €)

Rue de la Maison Carrée, 30900 Nîmes(2,636 €)

Biens en vente à proximité du 10 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.