33 t Boulevard Talabot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 2 099 € à 2 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 t Boulevard Talabot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 33 t Boulevard Talabot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0785 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Paul Painlevé à 81 mètres
- Nîmes à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 274 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 268 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1063 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 294 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 292 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 33 t Boulevard Talabot

Aucune vente n'a été recensée au 33 t Boulevard Talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 t Boulevard Talabot dans son marché local

Prix du 33 t Boulevard Talabot par rapport à la voie

Sur Boulevard Talabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 33 t Boulevard Talabot se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 t Boulevard Talabot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 t Boulevard Talabot se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.85 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 30900 Nîmes(2,977 €)

Rue de Garons, 30900 Nîmes(2,808 €)

Rue Cordier, 30900 Nîmes(2,465 €)

Rue de la Reinette, 30900 Nîmes(3,047 €)

Biens en vente à proximité du 33 t Boulevard Talabot

Les biens actuellement en vente autour du 33 t Boulevard Talabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.