23 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 116 € à 3 144 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 954 €

de 2 311 € à 3 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°21 et de 0.15 % à celui du n°23 b.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1458 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talabot à 28 mètres
- Nîmes à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 162 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 193 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1283 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 187 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 193 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Talabot

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Talabot dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Talabot par rapport à la voie

Sur Boulevard Talabot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 23 Boulevard Talabot se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Talabot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Talabot se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 5.5 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 30900 Nîmes(2,408 €)

Rue de Garons, 30900 Nîmes(2,430 €)

Rue Cordier, 30900 Nîmes(1,930 €)

Rue de la Reinette, 30900 Nîmes(2,618 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Talabot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Talabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.