17 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 17 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 7 locaux.
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À propos du 17 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 7 locaux - 334 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 34 mètres
- - Nîmes à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 171 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 209 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1277 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 193 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 190 mètres
Ventes au 17 Boulevard Talabot
Les 4 ventes au 17 Boulevard Talabot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Talabot dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Talabot par rapport à la voie
Sur Boulevard Talabot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 17 Boulevard Talabot se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Talabot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Talabot se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.29 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Boulevard Talabot
Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard Talabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Boulevard Talabot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
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