23 Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 935 €

de 2 095 € à 3 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 bis et de 0.96 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gamel.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planas à 98 mètres
- Nîmes à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 211 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 71 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1096 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 107 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 212 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Sergent Triaire

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Sergent Triaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Sergent Triaire dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Sergent Triaire par rapport à la voie

Sur Boulevard Sergent Triaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 23 Boulevard Sergent Triaire se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Sergent Triaire par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Sergent Triaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.05 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dhuoda, 30900 Nîmes(2,551 €)

Rue de la Servie, 30900 Nîmes(3,636 €)

Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes(2,407 €)

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,487 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Sergent Triaire

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Sergent Triaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.