22 Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 862 € à 2 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°20 et de 0.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Triaire à 226 mètres
- Nîmes à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 293 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 302 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 402 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 205 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Sergent Triaire

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Sergent Triaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Sergent Triaire dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Sergent Triaire par rapport à la voie

Sur Boulevard Sergent Triaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 22 Boulevard Sergent Triaire se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Sergent Triaire par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Sergent Triaire se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.41 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dhuoda, 30900 Nîmes(2,578 €)

Rue de la Servie, 30900 Nîmes(2,416 €)

Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes(2,194 €)

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,073 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Sergent Triaire

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Sergent Triaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.