9 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 126 € à 3 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 798 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Fargeon à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 37 mètres
- Nîmes à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 623 mètres
- Collège Révolution à 219 mètres
- Université de Nîmes - Université à 226 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 576 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 302 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 9 Boulevard Gambetta se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Gambetta par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Gambetta se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.54 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lombards, 30900 Nîmes(2,192 €)

Rue du Grand Couvent, 30900 Nîmes(2,570 €)

Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes(2,414 €)

Rue de la Gaude, 30900 Nîmes(2,364 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.