25 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 418 € à 2 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, dite aussi hôtel de Balincourt à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 197 mètres
- Nîmes à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 437 mètres
- Collège du Mont Duplan à 396 mètres
- Université de Nîmes - Université à 406 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 659 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 247 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 25 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 25 Boulevard Gambetta se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard Gambetta par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Gambetta se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 39.21 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lombards, 30900 Nîmes(2,192 €)

Rue du Grand Couvent, 30900 Nîmes(2,570 €)

Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes(2,414 €)

Rue de la Gaude, 30900 Nîmes(2,364 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.