22 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 62 logements.
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À propos du 22 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 3807 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 000DO, - Parcelle n°1017 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 22 mètres
- - Nîmes à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 614 mètres
- - Collège Révolution à 266 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 551 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 94 mètres
Ventes au 22 Boulevard Gambetta
Les 4 ventes au 22 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 22 Boulevard Gambetta se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Gambetta se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard Gambetta
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