12 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
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À propos du 12 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquerie à 76 mètres
- - Nîmes à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 690 mètres
- - Collège Révolution à 204 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 509 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 169 mètres
Ventes au 12 Boulevard Gambetta
Les 5 ventes au 12 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 12 Boulevard Gambetta se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Gambetta se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
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Bertrand RENAUD
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