1 Boulevard Etienne Saintenac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 701 € à 2 438 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 466 €

de 1 813 € à 3 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard Etienne Saintenac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°3 et de 14.75 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Boulevard Etienne Saintenac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 721 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0818 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Arles dite d'Auguste à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 24 mètres
- Nîmes à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 390 mètres
- Collège du Mont Duplan à 343 mètres
- Université de Nîmes - Université à 576 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 693 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 268 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Etienne Saintenac

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Etienne Saintenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Etienne Saintenac dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Etienne Saintenac par rapport à la voie

Sur Boulevard Etienne Saintenac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 1 Boulevard Etienne Saintenac se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Etienne Saintenac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Etienne Saintenac se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.42 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,054 €)

Rue Richelieu, 30900 Nîmes(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Etienne Saintenac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Etienne Saintenac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.