3 Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 562 €

de 1 462 € à 3 534 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 913 €

de 3 029 € à 4 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°1 et de 6.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 6 locaux.

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À propos du 3 Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Arènes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 6 locaux - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, dit hôtel de Chazel à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 74 mètres
- Nîmes à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 237 mètres
- Collège Feuchères à 237 mètres
- Université de Nîmes - Université à 821 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 237 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 263 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Amiral Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Amiral Courbet dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Amiral Courbet par rapport à la voie

Sur Boulevard Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 3 Boulevard Amiral Courbet se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Amiral Courbet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Amiral Courbet se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.83 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bat d'Argent, 30900 Nîmes(2,341 €)

Rue Seguier, 30900 Nîmes(2,103 €)

Place Gabriel Péri, 30900 Nîmes(1,921 €)

Rue Nationale, 30900 Nîmes(2,267 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Amiral Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Amiral Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.