2 Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 564 €

de 1 690 € à 3 121 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°2 bis et de 11.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel du Louvre à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 21 mètres
- Nîmes à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 293 mètres
- Collège Feuchères à 260 mètres
- Université de Nîmes - Université à 802 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 293 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 236 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 264 mètres

Ventes au 2 Boulevard Amiral Courbet

Les 2 ventes au 2 Boulevard Amiral Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 avril 2024

385 000 €(1 454 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•3 pièces3 p•264.87 m²

2 Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes

15 décembre 2023

67 500 €(3 214 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

2 Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Amiral Courbet dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Amiral Courbet par rapport à la voie

Sur Boulevard Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 2 Boulevard Amiral Courbet se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Amiral Courbet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Amiral Courbet se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.82 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bat d'Argent, 30900 Nîmes(2,331 €)

Rue Seguier, 30900 Nîmes(2,100 €)

Place Gabriel Péri, 30900 Nîmes(1,926 €)

Rue Nationale, 30900 Nîmes(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Amiral Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Amiral Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.