42 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 505 €

de 1 736 € à 3 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°40 et de 0.16 % à celui du n°38 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 42 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 273 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0263 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 887 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 362 mètres
- Université de Nîmes - Université à 956 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 317 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 265 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue Jean-Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Jean-Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local

Prix du 42 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 42 Avenue Jean-Jaurès se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Jean-Jaurès se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.85 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,112 €)

Rue de Sauve, 30900 Nîmes(2,292 €)

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,548 €)

Impasse Séverine, 30900 Nîmes(2,708 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue Jean-Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Jean-Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.