23 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 29 parkings - 546 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 104 mètres
- - Nîmes à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 861 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 309 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 901 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 254 mètres
Ventes au 23 Avenue Jean-Jaurès
Les 9 ventes au 23 Avenue Jean-Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 23 Avenue Jean-Jaurès se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Jean-Jaurès se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.88 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Jean-Jaurès
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Jean-Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Jean-Jaurès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan BOURGES
nimes 30000
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Elodie CHARDOT
nimes 30900
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Diane Immobilier
Nîmes 30000
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