2 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 689 €

de 2 131 € à 3 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°2 b et de 5.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 518 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Sante à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1135 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 273 mètres
- Université de Nîmes - Université à 710 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 239 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 131 mètres
- Ecole primaire privée Marie Durand à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean-Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean-Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 2 Avenue Jean-Jaurès se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean-Jaurès se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.37 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,105 €)

Rue de Sauve, 30900 Nîmes(2,293 €)

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,547 €)

Impasse Séverine, 30900 Nîmes(2,707 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean-Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean-Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.