13 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 622 € à 2 488 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 263 €

de 2 314 € à 4 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°15 et de 13.97 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1167 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 93 mètres
- Nîmes à 1277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 959 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 192 mètres
- Université de Nîmes - Université à 776 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 140 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 124 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Jean-Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Jean-Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local

Prix du 13 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 13 Avenue Jean-Jaurès se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jean-Jaurès se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.25 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,112 €)

Rue de Sauve, 30900 Nîmes(2,292 €)

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,548 €)

Impasse Séverine, 30900 Nîmes(2,708 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Jean-Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Jean-Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.