1 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 887 €

de 2 130 € à 3 838 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°1 a et de 0.91 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 463 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles avec vestiges archéologiques à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1086 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 220 mètres
- Université de Nîmes - Université à 655 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 193 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 152 mètres
- Ecole primaire privée Marie Durand à 72 mètres

Ventes au 1 Avenue Jean-Jaurès

Une vente a été recensée au 1 Avenue Jean-Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2023

840 130 €(2 970 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•282.91 m²

1 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local

Prix du 1 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 1 Avenue Jean-Jaurès se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean-Jaurès se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.67 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,105 €)

Rue de Sauve, 30900 Nîmes(2,293 €)

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,547 €)

Impasse Séverine, 30900 Nîmes(2,707 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Jean-Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Jean-Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.