1 bis Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 686 € à 3 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 15.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 1 bis Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Beaucaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 797 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1041 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Milliarède à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Cci à 69 mètres
- Nîmes à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 29 mètres
- Collège Feuchères à 343 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1381 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 72 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 166 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 1 bis Avenue Général Leclerc se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue Général Leclerc par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Général Leclerc se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.42 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vistre, 30900 Nîmes(1,577 €)

Rue Dieudonne Coste, 30900 Nîmes(1,861 €)

Rue Roussy, 30900 Nîmes(2,387 €)

Rue de Garons, 30900 Nîmes(2,430 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.