13 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 750 €

de 1 935 € à 3 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 750 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 13 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Milliarède à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 115 mètres
- Nîmes à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 237 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 494 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 214 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 285 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 13 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 13 Avenue Général Leclerc se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Général Leclerc par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Général Leclerc se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.85 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vistre, 30900 Nîmes(2,852 €)

Rue Dieudonne Coste, 30900 Nîmes(2,859 €)

Rue Roussy, 30900 Nîmes(3,399 €)

Rue de Garons, 30900 Nîmes(2,808 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.