24 b Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 439 €

de 2 003 € à 3 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 b Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 24 b Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière protestant à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Camus à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1259 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 684 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1091 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 271 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 438 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 24 b Avenue Franklin Roosevelt

Aucune vente n'a été recensée au 24 b Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 b Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 24 b Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 24 b Avenue Franklin Roosevelt se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 b Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 b Avenue Franklin Roosevelt se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.45 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue de Sauve, 30900 Nîmes(2,291 €)

Avenue Pasteur Paul Brunel, 30900 Nîmes(2,593 €)

Rue Canteduc, 30900 Nîmes(2,300 €)

Biens en vente à proximité du 24 b Avenue Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 24 b Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.