2 Avenue François Mitterrand, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 487 €

de 2 216 € à 2 658 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 383 €

de 2 327 € à 2 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue François Mitterrand, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 28.93 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue François Mitterrand, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Active.
1 niveau - 478 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nemausa à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 825 mètres
- Collège Capouchiné à 342 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 727 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 375 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 628 mètres
- Ecole primaire René Char à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue François Mitterrand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue François Mitterrand dans son marché local

Prix du 2 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie

Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 2 Avenue François Mitterrand se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue François Mitterrand par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue François Mitterrand se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.56 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Landi, 30900 Nîmes(1,938 €)

Rue du Batonnier Bedos, 30900 Nîmes(2,487 €)

Allée Alphonse Roustan, 30900 Nîmes(2,487 €)

Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes(2,406 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue François Mitterrand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue François Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.