7 Avenue des Poêtes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 366 €

de 1 160 € à 1 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue des Poêtes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 7 Avenue des Poêtes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Super Nîmes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 877 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dôme à 80 mètres
- Saint-Césaire à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 833 mètres
- Collège Condorcet à 805 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 708 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 689 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 218 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Poêtes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Poêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Poêtes dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Poêtes par rapport à la voie

Sur Avenue des Poêtes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 7 Avenue des Poêtes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Poêtes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Poêtes se situe 41.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 51.42 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Cocteau, 30900 Nîmes(1,393 €)

Rue Edgar Poe, 30900 Nîmes(1,356 €)

Place Jean Calvin, 30900 Nîmes(1,328 €)

Chemin de la Traverse, 30900 Nîmes(1,452 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Poêtes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Poêtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.