18 Avenue de la Gare, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 382 €

de 1 727 € à 3 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de la Gare, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1837,

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À propos du 18 Avenue de la Gare, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Plan de Perbos.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare St Cesaire à 56 mètres
- Saint-Césaire à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 903 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 573 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 608 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 317 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Gare se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.88 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Cheylon, 30900 Nîmes(2,222 €)

Impasse du Château, 30900 Nîmes(2,213 €)

Impasse des Poulines, 30900 Nîmes(2,600 €)

Avenue Georges Dayan, 30900 Nîmes(2,499 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.