31 Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier André Marquès à dominante résidentielle.
9 niveaux - 50 logements - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 792 mètres
- - Collège Romain Rolland à 687 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 377 mètres
Ventes au 31 Avenue de Bir Hakeim
Les 8 ventes au 31 Avenue de Bir Hakeim constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Avenue de Bir Hakeim, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 31 Avenue de Bir Hakeim se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Bir Hakeim par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Bir Hakeim se situe 46.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 55.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Bir Hakeim
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Bir Hakeim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de Bir Hakeim
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