18 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 035 € à 3 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Carnot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 21.16 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 367 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0902 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0901 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 251 mètres
- Nîmes à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 341 mètres
- Collège Feuchères à 186 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1052 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 341 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 211 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 215 mètres

Ventes au 18 Avenue Carnot

Une vente a été recensée au 18 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2025

205 000 €(4 100 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

18 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 18 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 18 Avenue Carnot se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Carnot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Carnot se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0.64 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,498 €)

Rue Pradier, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(2,394 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.