11 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 336 € à 3 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Carnot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1040 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 262 mètres
- Nîmes à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 390 mètres
- Collège Feuchères à 243 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1020 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 390 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 249 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 11 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 11 Avenue Carnot se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Carnot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Carnot se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0.04 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,498 €)

Rue Pradier, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(2,394 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.