16 Allée Raoul Stéphan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 160 € à 1 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Allée Raoul Stéphan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et de 3.54 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 16 Allée Raoul Stéphan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Super Nîmes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Des Arts à 30 mètres
- Saint-Césaire à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 864 mètres
- Collège Condorcet à 826 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 460 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 500 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant 2 à 148 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Allée Raoul Stéphan

Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Raoul Stéphan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Allée Raoul Stéphan dans son marché local

Prix du 16 Allée Raoul Stéphan par rapport à la voie

Sur Allée Raoul Stéphan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 16 Allée Raoul Stéphan se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allée Raoul Stéphan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée Raoul Stéphan se situe 41.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 51.53 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marcel Coulon, 30900 Nîmes(1,353 €)

Place Paul Eluard, 30900 Nîmes(1,371 €)

Avenue des Arts, 30900 Nîmes(1,379 €)

Avenue Georges Dayan, 30900 Nîmes(1,559 €)

Biens en vente à proximité du 16 Allée Raoul Stéphan

Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée Raoul Stéphan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.