1 Allée Raoul Stéphan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 414 €

de 1 326 € à 1 648 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Allée Raoul Stéphan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°8 et de 3.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

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À propos du 1 Allée Raoul Stéphan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Super Nîmes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 86 parkings - 1394 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Des Arts à 142 mètres
- Saint-Césaire à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 932 mètres
- Collège Condorcet à 897 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 530 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 587 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant 2 à 261 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 253 mètres

Ventes au 1 Allée Raoul Stéphan

Une vente a été recensée au 1 Allée Raoul Stéphan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2021

34 000 €(1 308 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

1 Allée Raoul Stéphan, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Raoul Stéphan dans son marché local

Prix du 1 Allée Raoul Stéphan par rapport à la voie

Sur Allée Raoul Stéphan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 1 Allée Raoul Stéphan se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Raoul Stéphan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Raoul Stéphan se situe 39.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 49.72 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marcel Coulon, 30900 Nîmes(1,353 €)

Place Paul Eluard, 30900 Nîmes(1,371 €)

Avenue des Arts, 30900 Nîmes(1,379 €)

Avenue Georges Dayan, 30900 Nîmes(1,559 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée Raoul Stéphan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Raoul Stéphan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.