22 Allée Georges Clairefond, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 1 706 € à 2 633 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Allée Georges Clairefond, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°20 et de 2.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 22 Allée Georges Clairefond, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Courbessac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Joli à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1135 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1207 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 385 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 376 mètres

Ventes au 22 Allée Georges Clairefond

Une vente a été recensée au 22 Allée Georges Clairefond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2020

165 000 €(2 292 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

22 Allée Georges Clairefond, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Georges Clairefond dans son marché local

Prix du 22 Allée Georges Clairefond par rapport à la voie

Sur Allée Georges Clairefond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 22 Allée Georges Clairefond se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Georges Clairefond par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Georges Clairefond se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.1 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Val Joli, 30900 Nîmes(2,480 €)

Plan Lucien Coutaud, 30900 Nîmes(2,193 €)

Chemin du Réservoir, 30900 Nîmes(2,309 €)

Chemin du Mas Bonnet, 30900 Nîmes(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Georges Clairefond

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Georges Clairefond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.