1 Allée du Mas de Vignolles, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 963 € à 2 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée du Mas de Vignolles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 17.05 % à celui du n°4 et de 13.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 1 Allée du Mas de Vignolles, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Marronniers.
2 niveaux - 31 logements - 2507 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0427 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parnasse à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1001 mètres
- Collège Capouchiné à 523 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 443 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 372 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 869 mètres
- Ecole primaire René Char à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée du Mas de Vignolles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Mas de Vignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée du Mas de Vignolles dans son marché local

Prix du 1 Allée du Mas de Vignolles par rapport à la voie

Sur Allée du Mas de Vignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 1 Allée du Mas de Vignolles se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Mas de Vignolles par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Mas de Vignolles se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.79 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Caravelles, 30900 Nîmes(2,528 €)

Rue Charles des Guerrois, 30900 Nîmes(2,590 €)

Allée de l'Amérique Latine, 30900 Nîmes(2,728 €)

Chemin Mas de Vignolles, 30900 Nîmes(2,564 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée du Mas de Vignolles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Mas de Vignolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.