1 Allée du Chardonnay, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 802 € à 2 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée du Chardonnay, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 1 Allée du Chardonnay, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanettes à 214 mètres
- Nîmes à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 884 mètres
- Collège Les Oliviers à 925 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1158 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 723 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 232 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée du Chardonnay

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée du Chardonnay dans son marché local

Prix du 1 Allée du Chardonnay par rapport à la voie

Sur Allée du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 1 Allée du Chardonnay se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Chardonnay par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Chardonnay se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -19.18 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Compère Roussey, 30900 Nîmes(2,616 €)

Rue des Platanes, 30900 Nîmes(1,996 €)

Rue des Anciens Combattants d'AFN, 30900 Nîmes(2,561 €)

Impasse du Viognier, 30900 Nîmes(2,130 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée du Chardonnay

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Chardonnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.