2 Allée des Taureaux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 512 € à 2 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Taureaux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°4 et de 1.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 2 Allée des Taureaux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Creux des Canards à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 99 parkings - 2383 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forez à 120 mètres
- Nîmes à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 764 mètres
- Collège Capouchiné à 601 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 540 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 326 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 515 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 515 mètres

Ventes au 2 Allée des Taureaux

Les 2 ventes au 2 Allée des Taureaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mai 2023

146 000 €(1 737 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.04 m²

2 Allée des Taureaux, 30900 Nîmes

11 septembre 2020

126 000 €(1 355 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93 m²

2 Allée des Taureaux, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Taureaux dans son marché local

Prix du 2 Allée des Taureaux par rapport à la voie

Sur Allée des Taureaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 2 Allée des Taureaux se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Taureaux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Taureaux se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.79 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Camarguais, 30900 Nîmes(1,947 €)

Avenue Pierre Gamel, 30900 Nîmes(1,875 €)

Place des Manadiers, 30900 Nîmes(1,985 €)

Allée du Trident, 30900 Nîmes(1,875 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Taureaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Taureaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.