9 Allée des Tanneurs, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 768 € à 2 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée des Tanneurs, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°11 et de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 9 Allée des Tanneurs, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aérodrome à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 0 local - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kaufmann à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 657 mètres
- Collège Les Oliviers à 596 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 487 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 708 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée des Tanneurs

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Tanneurs dans son marché local

Prix du 9 Allée des Tanneurs par rapport à la voie

Sur Allée des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 9 Allée des Tanneurs se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Tanneurs par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Tanneurs se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.15 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sauniers, 30900 Nîmes(2,284 €)

Impasse du Harnais, 30900 Nîmes(2,134 €)

Chemin du Pont des Iles, 30900 Nîmes(2,520 €)

Allée des Sauniers, 30900 Nîmes(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Tanneurs

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Tanneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.