2 Allée de la Genette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 312 € à 3 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Genette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Allée de la Genette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Garrigues.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas D'escattes à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Courbessac à 1227 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 1266 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Genette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Genette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Genette dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Genette par rapport à la voie

Sur Allée de la Genette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 2 Allée de la Genette se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Genette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Genette se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.71 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vigne des Maches, 30900 Nîmes(2,706 €)

Allée Des Pyrèthres, 30900 Nîmes(3,170 €)

Allée des Mûriers de la Plaine, 30900 Nîmes(2,814 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Genette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Genette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.