2 Allée de la Corderie, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 611 € à 4 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Corderie, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 216 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Allée de la Corderie, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Roche à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vent à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 213 mètres
- Collège privé Valsainte à 147 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 662 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1365 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 222 mètres
- Ecole primaire privée Valsainte à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Corderie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Corderie dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Corderie par rapport à la voie

Sur Allée de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 2 Allée de la Corderie se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Corderie par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Corderie se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.45 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Péladan, 30900 Nîmes(3,077 €)

Rue Michel de Cubieres, 30900 Nîmes(3,057 €)

Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes(3,262 €)

Chemin Ronde Mont Duplan, 30900 Nîmes(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Corderie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Corderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.