33 Allée de l'Argentine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 182 € à 3 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Allée de l'Argentine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 20.68 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 33 Allée de l'Argentine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 1710 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0949 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0744 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberte à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 700 mètres
- Collège Capouchiné à 315 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 990 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 519 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 428 mètres
- Ecole primaire René Char à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Allée de l'Argentine

Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée de l'Argentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Allée de l'Argentine dans son marché local

Prix du 33 Allée de l'Argentine par rapport à la voie

Sur Allée de l'Argentine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 33 Allée de l'Argentine se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Allée de l'Argentine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Allée de l'Argentine se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.04 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue Louis Landi, 30900 Nîmes(1,938 €)

Rue Gaston Teissier, 30900 Nîmes(2,061 €)

Rue Antoine Blondin, 30900 Nîmes(2,504 €)

Biens en vente à proximité du 33 Allée de l'Argentine

Les biens actuellement en vente autour du 33 Allée de l'Argentine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.