7 Allée d'Italie, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 723 €

de 2 113 € à 3 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée d'Italie, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 7 Allée d'Italie, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1364 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ventabren à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Gazelle à 531 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée d'Italie dans son marché local

Prix du 7 Allée d'Italie par rapport à la voie

Sur Allée d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 7 Allée d'Italie se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée d'Italie par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée d'Italie se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.03 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Géraniums, 30900 Nîmes(3,040 €)

Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes(2,968 €)

Route d'Uzès, 30900 Nîmes(3,007 €)

Impasse des Lauriers, 30900 Nîmes(2,926 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.